Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Wohnhaus in der Stadt Liezen befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, umgeben von einer schönen Wohnsiedlung. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und den  Grimming sowie die friedliche Atmosphäre dieses Wohngebiets – der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Überblick

• Lage:Sonnige und ruhige Umgebung in einer gepflegten Wohnsiedlung mit Blick auf den Grimming


• Garagen:Zwei geräumige Garagen für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum


• Keller:Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum


• Zweitwohnsitz:Diese Immobilie ist zweitwohnsitzfähig – ideal für alle, die einen zusätzlichen Rückzugsort suchen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss/Untergeschoss:

• Wohnzimmer


• Küche


• Separates WC


• Badezimmer


• Vorraum und Windfang für einen einladenden Empfang


• Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Flur


• Zugang zur südseitigen Terrasse und dem Garten – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Obergeschoss:

• Flur zur optimalen Raumnutzung


• Küche


• Wohnraum mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung


• Separates WC


• Badezimmer


• Zugang zu einem südseitigen Balkon, von dem aus Sie den Blick über die Umgebung genießen können.

Dachgeschoss:

• Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar

Modernisierungen und AusstattungVor etwa 20 Jahren wurde das Dach des Hauses erneuert, was zur Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes beiträgt. Zudem sind Kunststoff-Thermofenster mit praktischen Außenjalousien verbaut, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Energieverbrauch optimieren.

HeizungDie Zentralheizung wird sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen betrieben und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung in den kalten Monaten.

Freizeit und Erholung in der Umgebung:

Die Lage des Neubauprojekts ist ein Paradies für Freizeitliebhaber. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie erstklassige Skigebiete wie Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Hochwurzen, Tauplitz, Planneralm oder Riesneralm, um nur einige zu nennen, die im Winter ideale Bedingungen für Wintersport bieten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub  Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Badesee Weißenbach und den Lassinger See. Beide Seen bieten erfrischendes Baden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in schöner Natur. Darüber hinaus befindet sich in Liezen das