Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Weißenbach bei Liezen mit einer großzügigen Nutzfläche von 82,13 m² besticht durch ihre süd-westseitige Ausrichtung und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage erwartet Sie hier.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet folgende Räumlichkeiten:

• Vorraum:Einladender Eingangsbereich, der eine warme Atmosphäre schafft.


• Küche:Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Stunden.


• Wohnzimmer:Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia, die mit 5,53 m² Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.


• 2 Schlafzimmer:Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für persönliche Gestaltung bieten.


• Modernes Bad:Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereint.


• WC:Separates WC für zusätzlichen Komfort.


• Abstellraum:Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung wurde 2022 saniert und präsentiert sich in einem sehr sauberen, hellen und freundlichen Zustand. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zu den Highlights zählen:

• Neue Pelletsheizung:Das Mehrparteienhaus erhielt eine neue, umweltfreundliche Pelletsheizung, die für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.


• Neues Dach:Das Gebäude verfügt über ein neues Dach, das für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Außenbereich und Garage

Die südseitige Loggia ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder einen entspannten Abend mit Blick auf die Berge zu verbringen. Zudem gehören ein Kellerabteil und eine Garage mit elektrischem Tor zur Wohnung, – ein großer Vorteil in dieser ruhigen und sonnigen Lage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob Wandern in den Bergen oder entspannte Spaziergänge in der Natur – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Zudem ist diese Immobilie zweitwohnsitzfähig, was sie besonders interessant für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.

In der Nähe befindet sich der renommierte Golf- und Landclub Ennstal, der Golfliebhabern erstklassige Spielmöglichkeiten bietet. Der idyllische Badesee Weißenbach lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein. Im Winter gelangen Sie zum örtlichen Schilift Weißenbach! Die Stadt Liezen ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten.

Für Wintersportbegeisterte ist diese Immobilie ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm,

in Liezen/Weißenbach, sonnige und ruhige Lage