Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur:

Ihr Rückzugsort umgeben von Natur!

In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt6 Eigentumswohnungenund2 luxuriösen Maisonette-Penthäusernbietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig und im Haus 2 ist eine touristische Vermietung erlaubt!

Lage und Umgebung

• Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.


• Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse.

Wohnungsangebot

Vielfältige Wohnungsgrößen

Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m²und bieten verschiedene Grundriss-Varianten:

• Erdgeschosswohnungen:
  
  
  
  
  • Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen.
  
  
  
  


• Obergeschosswohnungen:
  
  
  
  • Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur.
  
  
  
  


• Maisonette-Penthouse:
  
  
  
  • Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke.
  
  
  
  

Hochwertige Ausstattung

Heizung und Energieeffizienz

• Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient.


• Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen.


• Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad.

Fenster und Sonnenschutz

• Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung.


• Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen.

Innenausstattung

• Hochwertige Bodenbeläge:
  
  
  
  
  • Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich.
  
  
  • Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC.
  
  
  
  


• Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional.


• Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium.

Besondere Merkmale

• Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil.


• Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen.


• Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich.


• E-Ladesäulen: Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet.


• Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenenda

in Aigen im Ennstal, absolut sonnige und ruhige Lage