Kofferpacken und ab soforteinziehen - Top ausgestatteter Erstbezug, zentral gelegen. Langzeitmiete! NEUBAU Messequadrat in der Fröhlichgasse.

Hier finden Sie eine traumhafte3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und großer Terrasse. Ein großer offener Wohnraum mit toller Tischlerküche und Ausgang

auf die herrliche Süd-Ost-Terrasse mit Blick über den Grazer Süden, 2Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche UND Badewanne.

Durch die Barrierefreiheitvon der Tiefgarage bis zur Wohnung, ist diese Wohnung für alle Altersstufen ideal. Lange Mietverträge machen diese Neubau-Wohnungen

besonders attraktiv.

Alle Wohnungen bieten eine besonders hochwertige Ausstattung:

- Eichenparket in allen Zimmern, Fliesen in den Vorräumen und Bädern

- Fußbodenheizung mit Fernwärme

- neueTischlerküche mit Siemensgeräten (Backrohr, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler 60cm, großer Kühlschrank mit Gefrierfach)

- große Balkone oder Terrassen oder Gartenanteile

- Fenster und Balkontüren 3-fach verglast, Wärme und Schall-isoliert mit außen liegendem Sonnenschutz

- Glasfaseranbindung für Internet

- SAT- Anschluss

- Warmwasser zentral aufbereitet mit PV-Anlage am Dach

- Eine große Dusche 90 x 90 mit Glaswand, Waschtisch und Spiegelschrank.

- je 1 Kellerabteil

- Fahrradabstellflächen

- Parkanlagen, Kinderspielflächen, Radwege

- Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben, hierfür wird eine Möbelmiete von EUR 44 pro Monat verrechnet

-Tiefgaragenplätze optional mietbar, EUR 132 p.m

- Mietvertrag auf 5 Jahre, Option der Verlängerung, Langzeitmieter willkommen!

- Beste Infrastruktur für Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 6, Bus 66), Autobahnnähe.

Sie können unsere Beispielvideos und Fotos auf  ansehen. Für eine Terminvereinbarung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis: Es sind noch 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen auf unterschiedlichen Etagen sowie Penthouse-Wohnungen verfügbar. Tiefgaragen sind optional anmietbar, auch mehrere. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden mit Parkanlagen und Spielflächen angelegt.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m