Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Diese ca. 56,52m² große Wohnung liegt im Herzen von Linz, angrenzend an die bekannte Landstraße.

Die im 5.OG befindliche Wohnung bietet ein großräumiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank und ein Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette.

Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen, abschließbaren Abstellraum im gleichen Geschoß, welcher viel Staufläche bietet.

AUFTEILUNG:

- Vorraum

- Wohn-/Essbereich inkl. Küche

- Schlafzimmer

- angrenzender Schrankraum)

- Badezimmer

- WC

Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung.

Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.

Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung.



KONDITIONEN:

- Mietkosten monatl.: € 683,89 inkl. USt

- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 126,97 inkl. USt

- Heizkosten-Akonto monatl.: € 70,00 inkl. USt

= GESAMTMIETE monatl.: € 880,86 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis: Die angezeigten Bilder im Exposé sind Beispielaufnahmen aus einer Wohnung desselben Objekts mit einem nahezu identischen Grundriss.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap