Modern, hochwertig & voll möbliert - Wohnung mit Steinwand, Kamin & Süd-Terrasse!

Die Wohnanlage, bestehend aus sieben Baukörpern und einer wunderbaren Piazza, besticht durch ihre moderne, originelle Architektur und ein harmonisches Gesamtbild. Bei der Planung wurde besonderer Wert aufPrivatsphäresowie hochwertige Wohnqualität gelegt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im1. Obergeschoss, ist selbstverständlichbarrierefrei mit dem Lifterreichbar und beeindruckt durch ihreexklusive, vollmöblierte Ausstattungsowie einegroßzügige Terrassemit rund13,45 m², die zum Entspannen einlädt.

DieWohnfläche von ca. 55,49 m²gliedert sich in folgende Bereiche:

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  Eingangsbereich / Vorraum

  
  


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  großer Wohn-/Essbereich

  
  


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  Schlafzimmer

  
  


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  Gästezimmer / Büro

  
  


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  exklusives Badezimmer mit Dusche

  
  


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  separates WC

  
  


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  große Terrasse

  
  

Die Wohnung istkomplett eingerichtet– und das aufaußergewöhnlich hohem Niveau. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenenFernseher (Samsung). Das Wohnzimmer bietet ein besonderes Highlight: eineechte Steinwand, in die sowohl der große TV als auch einstilvoller Kaminintegriert wurden – ein Blickfang, der dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einerWalk-in-Dusche, einemWaschbecken mit Spiegelverbausowie einerhochwertigen Waschmaschineausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls in edlem Design gehalten.

Die gesamte Wohnung verfügt überFeinsteinzeug-Bodenfliesen, die mittelselektronisch regelbarer Fußbodenheizungbeheizt werden und für ein angenehm warmes Wohngefühl sorgen. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, während die Raffstores eine komfortable Beschattung ermöglichen.

Die moderneEinbaukücheist vollständig ausgestattet – inklusive Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächern und reichlich Stauraum.

Diesüdlich ausgerichtete Terrasseist möbliert, bietet lange Sonnenstunden und einen herrlichen Blick in Richtung Gedersberg – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.

Eingeräumiges Kellerabteilsowie einfreistehender Parkplatzsind bereitsin der Miete inkludiert.

Gesamtmiete: € 1.149,–

(inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Parkplatz und Einrichtung – exkl. Strom)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einesBesichtigungsterminsstehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <525m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <3.850m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <775m
Universität <6.925m
Höhere Schule <6.950m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <400m
Post <1.250m
Polizei

An der Ortseinfahrt von Seiersberg und am Fuße des Gedersbergs gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur:
Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Lebensmittel Diskounter, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Gastronomieangebote uvm. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.