Diese helle und optimal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf über40 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Sie befindet sich im 3.OG eines modernen Hauses und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Die monatlichen Betriebskosten zu diesen sind in der monatlichen Kostenaufstellung unter den Positionen Garage (monatliche BK-Garage) und Sonstiges (Reparaturrücklage Garage) aufgeschlüsselt.

Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner, gut ausgestatteter Einbauküche. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Das WC ist separat.

Der großzügige Balkon, direkt vom Wohnbereich aus begehbar, bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Außerdem befindet sich im Essbereich auch ein westlich ausgerichteter, französischer Balkon.

Hochwertige Parkettböden sowie Jalousien in der gesamten Wohnung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein stimmiges Wohngefühl.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über dieFußbodenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit einem externen Energielieferanten verrechnet.

Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Tiefgarage ist direkt über den Lift zugänglich. Im Hof gibt es auch einen Fahrradabstellplatz.

Kurz zusammengefasst:

• 
  

  Moderne und sehr gepflegte Wohnanlage

  
  


• 
  

  Zwei getrennt begehbare Zimmer

  
  


• 
  

  Balkon mit Südwest-Ausrichtung

  
  


• 
  

  französischer Balkon mit West-Ausrichtung

  
  


• 
  

  Küchenzeile mit E-Geräten

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  


• 
  

  Vorraum/Garderobe

  
  


• 
  

  erweiterter Vorraum vor dem Eingangsbereich

  
  


• 
  

  Tiefgaragenstellplatz inklusive

  
  


• 
  

  Eigenes Kellerabteil

  
  


• 
  

  Lift bis in den 3. Stock sowie zur Tiefgarage

  
  


• 
  

  Fahrradabstellplatz im Haus

  
  

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.