Am Ende einer ruhigen Sackgasse wurde soeben dieses Luxushaus fertiggestellt. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das attraktive Angebot. Es besteht die Möglichkeit es später einmal in 2 Wohneinheiten (Doppelhäuser) leicht abzutrennen da 2 Eingänge.

Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar.

HIGHLIGHTS: 

• SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG


• RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE


• GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE


• ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR


• EIGENGARTEN MIT TERRASSE


• LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG

INFOS ZUM HAUS:

• BEZIEHBAR: sofort


• WOHNFLÄCHE: ca. 231,03 m²


• KELLER: ca. 96,50 m²


• GARTEN: ca. 161 m²


• ZIMMER: 8 (7-Zimmer + 1-Wohnküche)


• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Keller


• HEIZUNG:Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung


• KLIMA: Vorbereitung im Dachgeschoss


• KÜCHE: Anschlüsse vorhanden


• AUSSTATTUNG:Eichenparkettboden, Feinsteinzeugfliesen (75x150 cm) in den Bädern und WC, 3-Scheiben-Isolierverglasung, teils Hebe-Schiebetüren, elektronische Außenbeschattung (Raffstores & Außenrollläden)


• HWB: 40,7 kWh/m²a;fGEE 0,62 DG: HWB: 53,8 kWh/m²a;fGEE 0,65


• KLASSE: B/A+ DG: C/A+

KOSTEN:

• KAUFP