Provisionsfrei! Wohnen mit Weitblick – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit XL-Balkon in traumhafter Lage von Voitsberg

Diesemoderne Eigentumswohnungbefindet sich in einemhochwertigen Neubauprojektmit34 Wohneinheiten, dasmodernes Design,durchdachte Architekturundhohe Bauqualitätvereint.

Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, daskeine Wünsche offenlässt– mitoptimaler Raumaufteilung,großzügigen Freiflächenund einerLage, dieurbanen KomfortmitNaturverbundenheitperfekt kombiniert.

Hier geht's zum 3D-Rundgang!

5 Fakten auf einen Blick:

•Wohnfl��che:62,80 m²

•Balkon:21,25 m²

•3-Zimmer-Wohnungmit optimaler, durchdachter Raumaufteilung

•Neubauprojektmit 34 Einheiten, 35 KFZ-Stellplätzen & Kellerersatzräumen

•1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert

• niedrige Betriebskosten durch effiziente Heizung mitFernwärme

•Provisionsfrei– keine Maklerkosten

Raumaufteilung & Flächen:

•Vorraum:4,51 m²

•WC (separat):1,61 m²

•Abstellraum:1,79 m² (inkl. Waschmaschinenanschluss)

•Badezimmer:5,29 m² (mit Fenster, ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken)

•Kochen / Essen / Wohnen:26,35 m²

•Zimmer 1:10,98 m²

•Zimmer 2:12,27 m²

•Balkon:21,25 m²

10 Highlights, die begeistern:

•Großzügiger XL-Balkonmit traumhaftem Fernblick – Sonne & Ruhe genießen

•Tageslichtbadmit ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken – modern & komfortabel

•Separates WCmit Handwaschbecken – ideal für Gäste

•Zwei vielseitig nutzbare Zimmer– perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

•Offener Wohn-/Essbereichmit direktem Balkonzugang – lichtdurchflutet & einladend

•Praktischer Abstellraummit Waschmaschinenanschluss – clever gelöst

•Kellerersatzraum & Fahrradabstellfläche– zusätzlicher Stauraum inklusive

•Nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Voitsberg– ideal für Pendler

•Top-Infrastruktur:Nahversorger, Lokale & Schulen in unmittelbarer Nähe

•Sofort verfügbar&niedrige Betriebskosten– ideal für Eigennutzer & Anleger

Lage – zentral, grün & lebenswert

Diese Wohnung liegt in einer derbegehrtesten Wohngegenden von Voitsberg.

DieHAK/HAS Voitsberg,Nahversorger,CafésundRestaurantsbefinden sich nur wenige Schritte entfernt.

DerBahnhof Voitsbergist in ca.5 Minuten zu Fuß erreichbar– mitTop-Anbindung nach Graz (ca. 25 Minuten).

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hierRuhe, Sonne und einen herrlichen Ausblick ins Grüne– ideal für alle, dieurbanes WohnenmitNaturverbundenheitverbinden möchten.

Transparenzhinwei