Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – 37,17 m² Wohnfläche mit überdachtem Balkon & jetzt mit Preisreduktion! Gleich anfragen!

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – eine moderne Kleinwohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 37,17 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für urbanes Wohnen und Wohlfühlen. Die Nähe zur FH Joanneum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.

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Facts:

• Wohnfläche: 37,17 m² mit clever genutztem Raumkonzept


• Freifläche: 12,28 m² überdachter Balkon mit Blick ins Grüne


• Lage: Attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum


• Preis: Jetzt reduziert – € 155.856,04 (optional: Tiefgaragenplatz für € 24.400,--)

Räumliche Aufteilung:

• Diele/Küche (9 m²): Einladender Eingangsbereich mit funktionaler Küchenzeile


• Badezimmer (4,84 m²): Elegantes Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss


• Wohn-Essbereich mit integriertem Schlafzimmer (23,33 m²): Offene Raumgestaltung mit separierbarem Schlafbereich für mehr Privatsphäre


• Balkon (12,28 m²): Überdachter Freisitz mit Blick ins Grüne – direkt vom Wohn- & Schlafbereich zugänglich


• Kellerabteil (3,31 m²): Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung

Highlights:

• Sofort bezugsbereit: Kein Warten – direkt einziehen und wohlfühlen


• Preisreduktion: Jetzt günstiger erhältlich


• Großer Balkon: Überdacht und von zwei Seiten begehbar


• Helle Räume: Großflächige Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre


• Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien & modernes Design


• Flexible Raumgestaltung: Separierbarer Schlafbereich für mehr Wohnkomfort


• Top-Lage: Perfekte Anbindung & unmittelbare Nähe zur FH Joanneum


• Tiefgaragenplatz optional: Sicheres und bequemes Parken möglich


• Ruhige, grüne Umgebung: Perfekte Balance zwischen Stadtleben & Entspannung

Diese moderne Kleinwohnung kombiniert urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit und bester Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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