Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – 35,86 m² Wohnfläche mit überdachtem Balkon, jetzt mit Preisreduktion! Gleich anfragen und Termin fixieren!

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – eine moderne Kleinwohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 35,86 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für urbanes Wohnen und Wohlfühlen. Die Nähe zur FH Joanneum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.

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Facts:

• Wohnfläche: 35,86 m² mit clever genutztem Raumkonzept


• Freifläche: 8,48 m² überdachter Balkon mit Blick ins Grüne


• Lage: Attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum


• Preis: Jetzt reduziert – € 150.363,13 (optional: Tiefgaragenplatz für € 24.400,--)

Räumliche Aufteilung:

• Diele (3,91 m²): Einladender Eingangsbereich mit praktischer Gestaltung


• Badezimmer (4,23 m²): Stilvolles Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss


• Wohn-Koch-Essbereich mit separierbarem Schlafbereich (27,72 m²): Offene Raumgestaltung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit


• Balkon (8,48 m²): Überdachter Freisitz mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen


• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung

Highlights:

• Sofort bezugsbereit: Kein Warten – direkt einziehen und wohlfühlen


• Preisreduktion: Jetzt günstiger erhältlich


• Überdachter Balkon: Perfekter Rückzugsort im Freien


• Helle Räume: Großflächige Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre


• Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien & modernes Design


• Flexible Raumgestaltung: Separierbarer Schlafbereich für mehr Wohnkomfort


• Top-Lage: Perfekte Anbindung & unmittelbare Nähe zur FH Joanneum


• Tiefgaragenplatz optional: Sicheres und bequemes Parken möglich


• Ruhige, grüne Umgebung: Perfekte Balance zwischen Stadtleben & Entspannung

Diese moderne Kleinwohnung kombiniert urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit und bester Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die au