Dieses 2006 errichtete Reihenhaus bietet rund 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche ca. 59 m² im Keller und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang in den gepflegten Garten (ca. 80 m²) und Terasse (ca. 20 m²)– ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und grenzt direkt an den Wohnbereich an.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC, was den Alltag besonders praktisch macht.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss ist ein echtes Highlight:

Ein großer Hobbyraum wurde liebevoll zu einem gemütlichen Wohn- bzw. Freizeitbereich mit Fernseher und Bar gestaltet – perfekt für gesellige Abende oder als Rückzugsort.

Zudem gibt es einen Technikraum sowie einen weiteren zusätzlichen Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt eignet.

Das Haus ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand in ein gepflegtes Zuhause einziehen möchten.

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  ca. 123 m² Wohnfläche + 59 m² Kellerfläche

  
  


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  3 Schlafzimmer im Obergeschoss

  
  


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  Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang

  
  


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  Küche + Duschbad/WC im Erdgeschoss

  
  


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  Badezimmer mit Wanne & WC im Obergeschoss

  
  


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  Keller mit Bar, Technikraum und zusätzlichem Zimmer

  
  


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  Dachboden als Stauraum

  
  


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  Eigener Garten (ca. 80 m²)

  
  


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  Terasse (ca. 20 m²)

  
  


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  PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

  
  


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  Möbliert & sofort beziehbar

  
  


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  Baujahr 2006 | gepflegter Zustand

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis: Teilweise KI-generierte Visualisierungen – dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wi