- Vorraum mit Zugang zum WC

- Wohnzimmer inkl. Küchenanschlüsse (OHNE KÜCHENMÖBEL!) -  und sonnigem Balkon

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne



Sehr gute Infrastruktur (Spar, Apotheke, Trafik etc. fußläufig zu erreichen)

Unbefristeter Mietvertrag

Ruhelage und doch Zentrumsnahe

FOTOS FOLGEN!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

- Ausweise aller einziehenden Personen

- Meldezettel aller einziehenden Personen

- Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

- Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16

oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

oder - Jeglicher Einkommensnachweis

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <1.175m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <1.500m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap