Liebe Wohnungssuchende,

Liebe Interessenten,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „AM DONAUKAI“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: 

Projekt Am Donaukai – 404 Mietwohnungen von 31m²–83m²

Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervor­ragender Nahversorgung und bester Verkehrs­anbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohn­geschmack und für alle Generationen.

Ob Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnung – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Wohnungen über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Hinweis: Die Wohnung kann in Abstimmung mit der Mieterin besichtigt werden - bitte um Verständnis, dass dies etwas Vorlaufzeit benötigt. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet - die derzeitige Mieterin ist allerdings gerne bereit Ihre Möbel zu verkaufen.

*************************************

Alles auf einen Blick

• 87 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²


• 283 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²


• 34 Dreizimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²


• alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)


• zusätzlich zwei Gemeinschafts-Dachterrassen, drei Gemeinschaftsräume und drei begrünte Innenhöfe für alle BewohnerInnen


• jede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche (in zeitlosem weiß gehalten)


• modernes und nachhaltigesHeiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden.


• Kühlung der Wohnungen in den obersten Geschoßen mittels Split-Klimageräten


• öffentliche Anbindung: U6 & S-Bahn (Handelskai) sowie auch die Buslinien 5A & 11A


• monatliche Mietkosten€ 760,- bis € 1.950,-(inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))

*************************************

Das Projekt.

AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl in der Brigittenau direkt am Donauufer: dort, wo pulsierendes City-Feeling und relaxtes Freizeit­vergnügen Tür an Tür zuhause sind.

Fünf zusammenhängende Baukörper bilden die durchdachte architek­tonische Struktur des AM DONAUKAI: Ein zehngeschossiger, länglicher Baukörper dessen eindrucksvolle Fassaden­front entlang des Handels­kais verläuft. Und dahinter in Quer­richtung vier weitere Baukörper mit je neun Geschoßen, deren Rück­fronten zur Wehlistraße ausgerichtet sind. Durch diese besondere Anordnung entstehen hinter dem länglichen Teil drei ruhige Hinterhöfe, die über eine tribünen­artige Treppen­anlage im Innenhof zugänglich sind, und die sowohl als begrünte Erholungs­zonen als auch als Kinder- und Jugend­spielplätze genutzt werden. Die Grün­räume der Wohn­haus­anlage spiegeln land­schaftlich die Nähe zur Donau wider – mit typischen Pflanzen aus der natürlichen Ufer­landschaft.

Das Besondere: Alle neu geschaffenen Wohnungen sind mit möglichst großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet.

Neben den privaten Freiflächen stehen den Mieterinnen und Mietern allerdings auch noch umfangreiche Allgemeinflächen im Projekt zu Verfügung:

• Zwei Dachterrassen mit Urban-Gardening Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel


• Zwei vielfältig nutzbare Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC


• Ein flexibel nutzbarer Bewegungsraum


• Elektronische Zugangssysteme mit Chip regeln den Zutritt zu den Gemeinschaftsbereichen (Zugang ausschließlich für MieterInnen)