Büro 01 – 25,72m² | Großzügiger Raum für Ihre Ideen

Miete: 1.080,24 € / Monat (inkl. 20 % USt)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Verfügbarkeit: Sofort

Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz

Dieses großzügige Büro im Green Business Center bietet mit 25,72 m² ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder kreative Raumgestaltung. Ideal für kleine Teams, Agenturen oder Selbstständige mit erhöhtem Platzbedarf.

Sie profitieren von einem modernen Arbeitsumfeld mit professionellem Empfangsbereich, hoher technischer Ausstattung und einem eleganten, stilvollen Design. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.

Inklusive Leistungen:

• Internet & WLAN


• Strom & Heizung


• Büroreinigung


• Empfangsservice


• Drucker- & Scannernutzung


• Parkplatz mit E-Lademöglichkeit


• Klimatisierung


• Lift & barrierefreier Zugang


• Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)

Lage – perfekt erreichbar

Nur 2 Min. zur Autobahn A2/A9

5 Min. zum Murpark

Öffentliche Anbindung direkt vor dem Gebäude

15 Min. in die Grazer Innenstadt

Zusatzinformationen

• Barrierefrei mit Lift


• Klimatisierung in allen Büros


• Kostenlose E-Ladestation für Partner


• Lagerflächen verfügbar

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 46,90 kWh/m²a, welcher der Klasse Bentspricht.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Profitieren Sie von flexiblen Mietmodellen, modernster Infrastruktur und einem professionellen Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg!

📧 Kontakt:

Peter Tawadrous

📱 

📨 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inse