Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung ERSTBEZUG in siltvollem Zinshaus

Ideal für Familien mit riesiger heller Wohnküche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badenwanne) und je 1 WC

Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch

Echtholzparkett

Große Wohnküche mit Essbereich

Große Wohnküche mit Ausgang in den Hof und Zugang zum Garten

Barrierefrei im Mezzanin

Fußbodenheizung

Fernwärme

Videogegensprechanlage

Elektrische Außenrolläden

Eigenes großes Kellerabteil

Tolle Raumhöhen von 3,22m, Altbauflair mit Energiesparhausbauweise (voll gedämmte Fassade)

Die Wohnung hat eine Einbauküche.

Desweiteren können Sie heiße Sommertage in kühlen Räumen verbringen, alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.

Zur Wohnungen gehören auch zwei Stellplätze welche zusätzlich um 150€ zzl. 48€ BK in Summe somit 198,- Euro vermietet werden.

Stellplätze sind für E Ladestationen vorbereitet.

Die Wohnung hat einen eigenen Garten im hinteren Bereich der Anlage, ruhig, eingezäunt mit großere Terrasse zum Verweilen, Grillen, Sonnen.

Der Garten hat einen Wasser und Stromanschluss

Der Garten ist mit einem Rollrasen ausgestattet.

Die Wohnung wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, es besteht aber Interesse an einer langfristigen Vermietung.

Zu den Mietkosten kommen lediglich die Kosten für Heizung, Wasser und Strom dazu.

BEZUGSFERTIG SOFORT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap