Im hintersten Haus, geschützt durch zwei Höfe und eingebettet in weitläufige Gärten hinter der Hadikgasse, befindet sich diese besondere Dachgeschosswohnung. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Grünblick und perfekter öffentlicher Anbindung.

Highlights der Wohnung

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  Traumhafter Blick ins Grüne auf beiden Seiten

  
  


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  Süd-Nord-Ausrichtung mit optimaler Querlüftung

  
  


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  Ca. 73,5 m² Wohnfläche

  
  


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  Großzügige, loftartige Wohnküche mit ca. 38,5 m²

  
  


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  Zwei getrennt begehbare Zimmer – ideal für Arbeiten, Schlafen oder WG-Nutzung

  
  


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  Wunderschönes kleines Bad sowie separates WC

  
  


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  Nutzung des Gemeinschaftsgartens

  
  


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  Angenehmes Wohnklima dank thermischer Sanierung – kühl im Sommer, warm im Winter

  
  

Zusätzliche Ausstattung

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  Großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung – perfekt als kleine Werkstatt nutzbar

  
  


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  Fahrradraum und Waschküche im Haus

  
  

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks. Die U4 Station Hietzing sowie die Straßenbahnlinie bei Schönbrunn sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ausgezeichneten Anbindung genießt man hier absolute Ruhe, da die Wohnung tief im Innenhofbereich eingebettet ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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