Fast unglaublich! Es gibt sie also doch: Die ganz besondere Wohneinheit mit Flair und Geschichte in absoluter Bestlage, dazu noch mit perfekter Größe.Besondere Menschen suchen besondere Immobilien mit Charme und dem gewissen Etwas.

Die Größe mit einem Ausmaß von ca. 60 m²ist durchaus ideal für Pärchen oder Singles.Menschen, die eine Vorliebe für Natürlichkeit, Nachhaltigkeit und Altbau haben, werden hier fündig.

In bester Lage der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Saggen, befindet sich dieseAltbauwohnung. Mit Blick auf die Serlesund einen ruhigen Innenhofkann man von einemca. 4,3 m² großen Südwestbalkon aus, viel Sonnegenießen.

LAYOUT / RAUMAUFTEILUNG

Eingangs- und Garderobenbereich
Badezimmer / WC
Flur
Küche und Speis mit Zugang zum Südwestbalkon (Innenhof)
Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
Schlafzimmer / Kinderzimmer / Home-Office

Typischer Altbau-Charme zieht sich durch die gesamte Einheit. Zeitlose Vollholz-Riemenböden, die von Vergangenem erzählen, hohe Räumlichkeiten, cremeweiße Türen samt Zargen, alles so,wie es in einem Altbaugebäude sein soll. Die sich dadurch ergebenden warmen Farbtöne leuchten gemütlich und wirken sehr natürlich.

ALLES KANN, NICHTS MUSS

Adaptieren der Räumlichkeiten oder belassen, es bleibt ganz Ihnen überlassen.Je nach persönlichem Anspruch können einzelne Bereiche jedoch nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden, um den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Die Elektroinstallationen wurden bereits erneuert und eine neueKüche wurde von den Verkäufern im Jahr 2019 verbaut.

Ihre besonderen Lieblingsplätze werden sicherlich das Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkettsowie der Südwestbalkon mit Blick in den Innenhof,welcher praktischerweise von der Küche aus begehbar ist.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Stadthauses in der Erzherzog-Eugen-Straße, ein Personenlift ist nicht vorhanden.

Detaillierte Auskünfte zum Wohnhaus und bereits vorgenommene Renovierungen der gegenständlichen Wohneinheitin den letzten Jahren werden Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bekanntgegeben.

LAGE, LAGE, LAGE / Innsbruck-SAGGEN

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Innsbrucks, im eleganten Stadtteil Saggen.Das Viertel ist bekannt für seine prachtvollen Gründerzeitbauten, ruhigen Alleen und ein gehobenes Wohnambiente. Die Lage verbindet auf ideale Weise historischen Charme mit urbaner Lebensqualität.

Nur wenige Schritte entfernt liegt

Innsbruck Saggen / Erzherzog-Eugen-Straße