Sie suchen das Besondere in unmittelbarer Zentrumsnähe?

Dann sind Sie hiermit fündig geworden -Stadtwohnung im Barockhäuschen in Bestlage mit Terrasse.

Die gegenständliche 3,5Zimmer-Wohnung mit ca. 85m2 Wohnfläche und ca. 11m2 Terrassenflächebefindet sich anliegend an das begehrte Karmeliterviertel sowie den allseits beliebten Augarten und somit ist der 1.Bezirk fussläufig auch in nur10 Minuten zu erreichen - demnach eine hervorragende Stadtwohnung mit weitläufigen Grünflächen zum Entspannen. Nachdem sich die Wohnfläche auf 3 Ebenen aufteilt, erweckt dies das Wohngefühl eines Hauses mitten in der Stadt.Das Objekt eignet sich sowohl für Pärchen als auch für Familien mit einem Kind.

Das kleine Bürgerhaus wurde 1781 erbaut. Es handelt sich vermutlich um das älteste Gebäude in der nördlichen Leopoldstadt. Das spätbarocke Haus im josephinischen Stil zieht regelmässig entzückende Blicke der Spaziergänger auf sich. Innen voller Überraschungen wurde das Objekt 2011 saniert und ausgebaut. Es gibt nur 4 Einheiten in diesem Haus.

Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2011 saniert und ausgebaut. 

Highlights:

• Bestlage im Zentrum - Karmeliterviertel, Augarten, U2, 10min bis zum 1.Bezirk


• einzigartiges und charmantes Barockhäuschen


• nahezuuneinsehbare Terrasse


• Wohngefühl auf 3 Ebenen


• hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung

Raumaufteilung:

Die Wohnung gliedert sich auf 3 Ebenen in folgende begehrte Raumaufteilung:

Ebene 1 im 2. OG:

• geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe


• separate Toilette


• 1.Schlafzimmer mit großzügig gestalteten Einbauschränken


• 1.Badezimmer en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne und zusätzlich walk-in-Dusche.

Ebene 2 im Dachgeschoss: