Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, 3-Zimmer-Altbauwohnung im dritten Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Linzer Straße im 14. Bezirk und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

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(Wir antworten zuverlässig am selben Tag.)

• Vorraum


• Getrenntes WC


• Badezimmer


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Schlafzimmer

(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)

Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustandund wird im bestehenden Zustand verkauft.

• Klassischer Altbau


• Die Wohnung liegt im dritten Stock


• Ein Dachgeschossausbau ist geplant, im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut

Das Objekt befindet sich an der Linzer Straße im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

• Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe


• Erich Auer Park fußläufig erreichbar, ideal für Erholung und Freizeit


• Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte, liegen in der Nähe


• Kindergärten, Schulen und Universitäten sind optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Parks, Freizeitanlagen und die Wiener Innenstadt.

Kaufpreis: € 199.000

monatliche Kosten (lt. Vorschreibung): € 241,06

Rechtsanwalt: Mag. Georg Kampas

Kosten: 1,5 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt

Sollten SieFragenhaben oder einenBesichtigungsterminwünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

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