Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen familienfreundlichen Garten mit Pooldeck. Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung schätzen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen praktischenWindfang, der direkt in denzentralen Vorraumführt.

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  Links befindet sich dieTreppein den oberen Wohnbereich.

  
  


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  Geradeaus öffnet sich der Zugang in dengroßen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Gäste bietet.

  
  

Auf dieser Ebene stehen weiters zur Verfügung:

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  Große Wohnküchemit viel Arbeitsfläche und Stauraum

  
  


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  Großzügiges Wohnzimmer, ideal als Familienmittelpunkt, mitdirektem Ausgang auf die teilweise überdachte Terrassesowie in denGarten

  
  


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  Zimmer(ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer)

  
  


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  Kleines BadezimmermitWCundWalk-in-Dusche

  
  


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  Abstellraumfür Haushaltsgeräte und Vorräte

  
  

Obergeschoss

Im Obergeschoss sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar:

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  Insgesamt3 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer oder Kinderzimmer

  
  


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  Zwei der Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkonzugang

  
  


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  Sehr großes und neuwertiges Tageslicht-Badezimmermit

  
  
  
  
  
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    Dusche

    
    
  
  
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    Badewanne

    
    
  
  
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    Doppelwaschbecken

    
    
  
  
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    Wc

    
    
  
  
  
  

Außenbereich

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  GroßzügigerGarten, der viel Platz zum Spielen für Kinder und zum Entspannen bietet

  
  


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  AttraktivesPooldeck– ideal für Sommertage und gesellige Stunden im Freien

  
  


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  Outdoor-Dusche

  
  


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  Großes Nebengebäude, vielseitig nutzbar (z. B. als Werkstatt, Lager, Hobbyraum)

  
  


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  Terrasse, teilweise überdacht, direkt von der Wohnküche aus begehbar – perfekt für Frühstück im Freien oder Grillabende

  
  

Aufstellung der monatlichen Kosten und Energieausweis folgen in Kürze.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Käufer, die sofort einziehen möchten und Wert aufmodernen Wohnkomfort,durchdachter Raumaufteilungund einenvielseitig nutzbaren Gartenlegen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessente