• Preis
    EUR 1'250'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    202

«Exklusives Naturrefugium in Sotina, Slowenien – Luxus trifft Nachhaltigkeit!»

Lage

Adresse
8385 Neuhaus am Klausenbach B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'250'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etagen im Haus
1
Wohnfläche
202 m²
Nutzfläche
282 m²
Grundstück
60'428 m²
Baujahr
2012

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Eingebettet im grünen Herzen des Goričko-Naturparks liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 9 Hektar Privatgrundmehr als 200 m² Wohnfläche und modernster Ausstattung.



Die Immobilie besteht aus einem Hauptbungalow, einem Gästehaus sowie einem bewohnbaren Baumhaus – alle harmonisch in die Natur integriert.



Highlights:




  • Infinitypool mit Panoramablick über das Tal

  • Eigener Weinkeller & Naturteich

  • Fußbodenheizung, moderne Haustechnik, nachhaltige Materialien

  • Voll erschlossen, idyllisch ruhig, nahe der österreichischen Grenze



Ideal als PrivatresidenzRetreat-Lodge oder Boutique-Investment.



Preis auf Anfrage – nur an ernsthafte Interessenten.





Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.



BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!



To see all the pictures of this property, please request our comprehensive exposé.

Send us your enquiry and you will immediately receive the exposé with complete images and a detailed description.



PLEASE SEND YOUR ENQUIRY WITH FULL CONTACT DETAILS!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Fotos mit dem Handy, ein Standardtext aus einer Vorlage und fertig ist das Inserat? Weit gefehlt! Wer erfolgreich Immobilien verkaufen möchte, muss durch Professionalität und Kompetenz bestechen.



Auch Ihre Immobilie hat sich einen Verkauf mit WOW-Faktor nach unserem Premium-Marketingplan verdient.



Kontaktieren Sie uns und wir vermitteln Ihre Immobilien auf höchstem Niveau.

Die Immobilie befindet sich in Sotina, einer kleinen, sehr ruhigen Grenzgemeinde im äußersten Nordosten Sloweniens, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Die Region gehört zur Gemeinde Rogašovci im malerischen Gebiet Goričko, das für seine sanften Hügel, Wälder und weitläufigen Wiesen bekannt ist.

Sotina liegt in einer ausgesprochen naturnahen und wenig besiedelten Umgebung, ideal für Erholung und Privatsphäre. Die Ortschaft bietet eine Mischung aus unberührter Landschaft, kleinen Bauernhöfen und verstreuten Wohnhäusern. Aufgrund der Grenznähe profitiert die Lage von einer guten Erreichbarkeit zu Infrastruktur und Dienstleistungen im benachbarten Österreich, während gleichzeitig die ruhige, ländliche Atmosphäre Sloweniens erhalten bleibt.

Die Region ist geprägt von Naturschutzgebieten, Wanderwegen und Radstrecken. Das milde pannonische Klima sorgt für sonnige Sommer und milde Übergangszeiten – ideal für Aktivitäten im Freien sowie landwirtschaftliche Nutzung.

Die Immobilie liegt somit in einer idyllischen, sehr privaten Lage, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit Blick ins Grüne, ohne unmittelbare Nachbarschaft und dennoch mit guter Anbindung zu den nahegelegenen Orten Rogašovci, Kuzma und Jennersdorf (AT).

Inserat

Inserate-Nr
7829194
Referenz
8428/60-9

Ähnlich

THE UNIQUE HILL SIDE RESIDENCES

EUR 1'250'000

4 Zimmer Haus


1130 Wien W

THE UNIQUE HILL SIDE RESIDENCES

EUR 1'250'000

4 Zimmer Haus


1130 Wien W

Exklusives Wohnen mit modernem Architekturstil - PROVISIONSFREI

EUR 1'235'000

4 Zimmer Haus


3400 Klosterneuburg NÖ

Cached: 13.12.2025 20:30:05