Großzügige Liegenschaft mit beidseitiger Zufahrt, idyllischem Gartenbereich und vielseitigem Wohnhaus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantesEinfamilienhaus mit großem Grundstück, das zwischen1976 und 1978errichtet und über die Jahre durchdacht erweitert wurde. Diese Immobilie vereint ländlichen Charakter mit funktionaler Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten.

Wohnen mit Komfort und Platzangebot

Das Haus verfügt über eine gut strukturierte Wohnfläche mit:

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  Vier Schlafzimmer– davon drei mit je ca.12 m²und ein zusätzliches,größeres Schlafzimmer
  
  


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  Helles Wohnzimmer
  
  


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  SeparatesEsszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  
  


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  Voll ausgestattete, integrierte Küche
  
  

Die Aufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Wohnen und Leben.

Gemütliche Extras mit Mehrwert

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  Der voll unterkellerte Bereich wurde alsWeinkellergenutzt – ideal zur Lagerung oder als stilvolle Besonderheit.
  
  


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  Im Zeitraum1986–1987wurde eineSommerküche mit angrenzendem Schuppenerrichtet.
  
  


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  Angeschlossen daran befindet sich eineeinladende Laube mit massivem Tisch und Bank– perfekt für gesellige Stunden im Grünen.
  
  


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  DieFassade wurde vor etwa 20 Jahren gedämmt, was den energetischen Standard verbessert.
  
  


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  Ebenfalls in diesem Zeitraum wurde einegroßzügige Garageerrichtet – mit ausreichendPlatz für mehrere Fahrzeugeoder zusätzlichen Stauraum.
  
  

Grundstück & Lage – ein echtes Highlight

Dasbeeindruckende Grundstückzählt zu den herausragenden Eigenschaften dieser Liegenschaft:

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  Es erstreckt sichvon der Dreifaltigkeitsstraße bis zum Buchenhain– einedurchgängige Parzelle mit Zufahrt von beiden Seiten.
  
  


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  Diese Seltenheit bietet nicht nur praktische Vorteile für Fahrzeuge, Gäste oder Gartenarbeiten, sondern auch Potenzial fürzukünftige Teilung oder bauliche Erweiterung.
  
  


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  Der Gartenbereich ist gepflegt und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Erholung oder Selbstversorgung.
  
  

Fazit

Diese Liegenschaft bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket:viel Platz,ein großes, durchgehendes Grundstück mit beidseitiger Zufahrt,funktionale Wohnräumeundliebevoll gestaltete Außenbereiche. Ob als Familienidyll, Rückzugsort mit Charme oder als Immobilie mit Entwicklungspotenzial – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven in ruhiger und dennoch zentral erreichbarer Lage.

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Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage, eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur mit viel Grün und guter Nachbarschaft. Durch die beidseitige Zufahrt genießt das Grundstück eine außergewöhnliche Erreichbarkeit und Flexibilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Wohnqualität und urbaner Nähe, perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.