Hiermit bieten wir eine charmante, gepflegte Wohnung, die Ruhe, Grünblick und zentralen Komfort perfekt verbindet. Die Räume, die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight für Singles, Paare oder alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Entspannung suchen.

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  Ca. 57 m² Wohnfläche:

  
  


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  2 Zimmer + großes Vorzimmer + Küche + Badezimmer + WC

  
  


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  Separate, große Küche

  
  


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  Südost-Ausrichtung in den begrünten Innenhof

  
  


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  2. Stock mit Lift – barrierefreier Zugang

  
  

Das Wohnhaus befindet sich zentral – und dennoch in angenehm ruhiger Innenhoflage. Die Anbindung ist hervorragend:

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  Tram 18 (Richtung Burggasse/Stadthalle und St. Marx): ca. 2 Gehminuten

  
  


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  Parkgarage: ca. 2 Gehminuten

  
  


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  Billa: ca. 2 Gehminuten

  
  


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  Eurospar: ca. 5 Gehminuten

  
  


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  Hauptbahnhof: ca. 15 Gehminuten

  
  

Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität: kurze Wege, ideale Infrastruktur, dennoch Ruhe und Grünblick. Eine Wohnung, die man sofort gerne betritt – und ungern wieder verlässt.

Kaufpreis: EUR 350.000,-

Betriebskosten: ca. € 220

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese

📞 Mobil.:

📧 E-Mail: 

Website:

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearb