Entdecken Sie das idyllische Grundstück in Willendorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich nähe Wiener Neustadt, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet Ihre Träume von einem Leben in der Natur zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 13.056 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für land- und forstwirtschaftliche Aktivitäten, sondern auch für Ihre individuellen Pläne und Ideen.

Dies ist auch als gutes wertbeständiges Anlageobjekt zu sehen (kein Bauland). Der Eigentümer würde auch für die ersten Jahre die Verpachtung übernehmen, somit ist mit rund 6% Rendite zu rechnen.

Dieses ebenerdige Grünland-Grundstück ist für den Anbau von Obst oder Gemüse sehr gut geeignet.

Interessant für einen Anleger als Wertbestand oder auch für einen Obst- oder Gemüsebauer zur Eigennutzung.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück im idyllischen Willendorf!

(Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht!)

Bis 3.000 m² können Grünland-Grundstücke von Jedermann ( Frau ) frei erworben werden.

Flächen über 3.000 m² bedürfen der Genehmigung der Grundverkehrsbehörde, was bei Nichtlandwirten einigermaßen schwierig sein kann.

Es wurden Einzelparzellen á 800 m² zum Preis von € 19,50/m² verkauft. Bei Kauf mehrerer Parzellen ist ein Preisnachlass möglich.

Es sind also noch 16 Parzellen frei verfügbar:

2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 23, 24, 27 und 29     im Gesamtausmaß von 13.056 m².

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Grundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses idyllische Grundstück in Willendorf, Niederösterreich, überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Wiener Neustadt. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Land- und Forstwirtschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind dank eines nahegelegenen Supermarktes bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber!