Diese gepflegte Gartenwohnung besticht durch ihren wunderschönen, sonnigen Außenbereich: Der private Garten inklusive Terrasse umfasst ca. 52 m² und bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Wohnfläche von ebenfalls 52 m² gliedert sich in: Vorraum, großzügiges Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad/WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Fußbodenheizung, die hochwertigen Parkettböden unterstreichen das gepflegte Ambiente.
Zum Eigentum gehört ein fixer Parkplatz, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige und sonnige Wohnatmosphäre, dennoch erreichen Sie das Zentrum von Graz in nur wenigen Minuten.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B