Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im lebendigen Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus!

Im 4. Stock inkl. Lift eines gepflegten Neubaus in der Tannengassebefindet sich diese ca. 89m² große 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 15. Bezirks.

Eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und ein harmonisch gestalteter Grundriss verleihen der Immobilie eine warme und zugleich offene Wohnatmosphäre.

Die Tannengasse zählt zu den beliebtesten Adressen des Bezirks und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind rasch erreichbar, ebenso mehrere Straßenbahn- und Buslinien entlang der äußeren Mariahilfer Straße und des Westbahnhofs.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben mit hohem Wohnkomfort und hervorragender Verkehrsanbindung verbinden möchten.

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  Wohnfläche: ca. 89 m2 inklusive 4 m² Loggia, 3 helle Zimmer

  
  


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  Lage:4. Stock mit Lift

  
  


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  Zustand: neuwertig (Parkett, Fliesen)

  
  


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  Küche: Einbauküche

  
  


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  2 Garagenplätze zu je 20.000 EUR erwerblich

  
  

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Kaufpreis: EUR 439.000,- (VB)

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

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Betriebskosten (inkl. Rücklage & USt): EUR 300,82 / Monat

Heizkosten:

Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet und betragen aktuell EUR 113,56 / Monat.

Gesamte monatliche Vorschreibung:

Die gesamte Vorschreibung pro Monat beträgt d