Charmante Garçonnière im 3. Stock – perfekt geschnitten, perfekt gelegen. Interesse geweckt? Dann gleich Besichtigung vereinbaren.

Diese rund 41,33 m² große Garçonnière im 3. Stock (mit Lift) überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den sehr gepflegten Zustand. Der Wohnraum ist großzügig und gut möblierbar, die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen oder Essen, und das Badezimmer ist modern und bequem gestaltet.

Die Wohnung liegt in einem sanierten und gut erhaltenen Haus in der Simmeringer Hauptstraße – Infrastruktur und Anbindung sind unmittelbar vor der Tür.

Eine kompakte, solide Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal funktioniert.

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  41,33 m² Wohnfläche

  
  


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  3. Stock mit Lift

  
  


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  Großer Wohnraum

  
  


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  Separate Küche

  
  


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  Sehr gepflegter Zustand

  
  


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  Saniertes, ordentlich geführtes Haus

  
  

Kaufpreis: € 169.000,-

Provisionsfrei.

Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 40m² und 100m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap