• Miete
    EUR 1'100
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    77

«Grosse, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und schönem Ausblick»

Lage

Adresse
9500 Villach K

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 867
Nebenkosten
EUR 233
Miete
EUR 1'100

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
5. Stock
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
1975

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Stock eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten gelangt man in einen großzügigen Vorraum bzw. Gang mit ca. 9,28 m², von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Geradeaus liegt das kleinere Schlafzimmer mit ca. 14,37 m², das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.



Auf der linken Seite befinden sich zunächst das WC mit ca. 2,00 m² sowie das Badezimmer mit ca. 3,37 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Danach folgt das Hauptschlafzimmer mit ca. 13,15 m², von dem aus man die erste Loggia mit ca. 3,29 m² betritt. Weiter entlang des Ganges liegt die Küche mit ca. 6,06 m², die über eine moderne Einbauküche verfügt.



Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 21,51 m². Von hier gelangt man auf die zweite Loggia mit ca. 4,75 m², die einen schönen Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet.



Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über Strom, wodurch die Heizkosten individuell regulierbar sind. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung

Noch nicht am Markt – aber schon in guten Händen

🔑Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! 🔑

Ihr Team der Full House Immobilien
"Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen"


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Westen von Villach, in der Nähe von Infineon, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Supermarkt liegt etwa 350 Meter entfernt, eine Bäckerei rund 550 Meter. Eine Apotheke erreicht man nach etwa 750 Metern, eine Arztpraxis nach etwa 700 Metern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 150 Metern Entfernung, der Bahnhof Villach ist in rund 1,2 Kilometern erreichbar. Familienfreundlich ist auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Schule befindet sich rund 425 Meter entfernt, der Kindergarten in etwa 150 Metern. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht den Autobahnanschluss A10 nach rund zwei Kilometern. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet einen schönen Blick auf die Berge und das Grün rund um Villach.

Inserat

Inserate-Nr
7831034
Referenz
1697/1614

Ähnlich

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien!

EUR 1'100

3 Zimmer Wohnung


1030 Wien W

Charmante Stadtwohnung in Grazer Toplage – PROVISIONSFREI

EUR 1'100

3 Zimmer Wohnung


8010 Graz St

Provisionsfrei für den MIETER! Lenauterrassen - Neubau | 3-Zimmer-Wohnung in den Lenauterrassen!!

EUR 1'100

3 Zimmer Etagenwohnung

Lastenstraße
4020 Linz OÖ

Cached: 13.12.2025 06:47:42