Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus - mit hervorragendem Entwicklungspotential. - Zwei weitere Wohneinheiten möglich.

Zum Verkauf gelangt einGrundstückmit einer Größe von gesamt ca. 1780m²in zentraler jedoch ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn.

Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von insgesamt 3 Wohneinheiten (eine schon bestehend) ist möglich.

Das Baugrundstück zeichnet sich durch die perfekte Lage sowie die tolle Infrastruktur aus. Es besteht kein Bauzwang!

Eckdaten:

• Abmessung Grundstück: ca. 30,00 m x 59,5 m


• Bauland


• Bebaubare Fläche: 30% ca. 534m²
  
  
  
  • bereits verbaut: 135 m² lt. Grundbuch
  
  
  
  


• Bauklasse: I


• Bauweise: offen, gekuppelt

Nähere Infos entnehmen Sie bitte den Bebauungsplan der Stadtgemeinde Strasshof: Strasshof an der Nordbahn - GEM2GO WEB - Startseite - Stadtamt - Zuständigkeiten

An der linken, vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein bestehendes Haus. Das Einfamilienhaus wurde 2010 in Fertigteilbauweise errichtet und erstreckt sich über einen Keller sowie ein Erd-, und Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt 198 m². Nähere Details zum Haus erfragen Sie gerne persönlich. Verkauft wird ausschließlich das gesamte Grundstück inkl. Einfamilienhaus.

Kaufpreis: € 759.000,00

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter oder unter  zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap