Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven, komplett renovierten 2-Zimmer-Neubauwohnung in einer der begehrtesten Lagen des 3. Bezirks, der Hohlweggasse in Wien. Auf rund 60 m² vereint diese Wohnung modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Dank der optimalen West-Ost-Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen ein wohltuend helles Wohngefühl.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und qualitativ hochwertigen Materialien gearbeitet. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt sowohl Hobby- als auch Profiköche zum Genießen ein. Eine Sicherheitstür mit zusätzlichem Sicherheitsschloss sorgt für ein Maximum an Schutz, während die Fußbodenheizung ganzjährig für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt. Durch getrennte Strom- und Gaszähler behalten Sie darüber hinaus jederzeit volle Kostenkontrolle.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Der Wiener Hauptbahnhof ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler, Vielreisende oder alle, die Wert auf hervorragende Infrastruktur legen. Gleichzeitig befinden sich mit dem Belvederegarten und dem Schweizergarten zwei der schönsten Grünanlagen Wiens nur wenige Gehminuten entfernt und bieten perfekte Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie eine Vielzahl weiterer Geschäfte liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Straßenbahnlinie O erreichen Sie in nur zwei Gehminuten und gelangen damit rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Praterstern oder Westbahnhof. Auch diverse Buslinien und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine perfekte Vernetzung innerhalb der gesamten Stadt. Besonders attraktiv ist die Lage zudem für Mitarbeitende internationaler Einrichtungen, da zahlreiche Botschaften – darunter die britische, schweizerische, italienische sowie das deutsche Konsulat – bequem zu Fuß erreichbar sind.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Studierende, kleine WGs oder Berufstätige, die ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger, zugleich aber zentraler Lage suchen. Hier wohnen Sie in einer der charmantesten Gegenden des 3. Bezirks – urban, grün und perfekt angebunden.