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  Erstbezug nach Sanierung

  
  


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  Moderne Ausstattung & hochwertige Materialien

  
  


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  Außenjalousien

  
  


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  Abstellraum

  
  


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  Aufzug im Haus & Kellerabteil inklusive

  
  

Diese frisch sanierte, ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Stadtwohnung geeignet.

Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Loggia sowie ein großes Wohnzimmer mit Kochnische sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche ist vollständig ausgestattet.

Dank der Ostausrichtung genießt man in den Morgenstunden viel Sonne. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

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  Hochwertiger Eichen-Parkettboden

  
  


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  Fliesen

  
  


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  Einbauküche mit Geräten (u. a. AEG, Gorenje)

  
  


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  Armaturen von Hansgrohe

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne

  
  


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  Außenjalousien (manuell bedienbar)

  
  


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  Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm)

  
  


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  Sicherheitseingangstüre

  
  


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  Gegensprechanlage

  
  


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  Aufzug im Haus

  
  


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  Kellerabteil

  
  


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  PV-Anlage am Dach zur Stromgewinnung

  
  

Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

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  U-Bahn: U6 Niederhofstraße / Meidling

  
  


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  Schnellbahn & Regionalzüge: Bahnhof Meidling

  
  


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  Buslinien: 10A, 63A, 7A, 9A

  
  

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap