Es handelt sich um ein bestandsfreies Baugrundstück mit rd. 10.600 m² in Leonding, im Westen von Linz gelegen.

Ein Hotelprojekt ist bereits baubewilligt, muss aber nicht zwingend umgesetzt werden.

Teilflächen sind ebenfalls möglich

3.032 m2

2.633 m2

2.776 m2

2.177 m2

Die Planung im ersten Abschnitt sieht ein Hotel und Serviced Apartments vor. (5600mç- Baubescheid rechtskräftig vorhanden)

Der Zweite Abschnitt hat großes Entwicklungspotential, gewerbliche Nutzung. (5000m² - Baubescheid vorhanden)

Widmung, eingeschränkt gemischtes Baugebiet

Der Erwerb kann in Form eines Asset Deals stattfinden.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Ch.P.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap