• Miete
    EUR 592
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    49

«2-Zimmer Wohnung mit STUNDUNGSVARIANTE/ Garten/PKW-Abstellplatz/Kaufoption im Zentrum von Herzogenburg»

Lage

Adresse
Kirchengasse 6A
3130 Herzogenburg NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
sofort

Kosten

Nettomiete
EUR 412
Nebenkosten
EUR 180
Miete
EUR 592

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Wohnfläche
49 m²
Baujahr
2013

Beschreibung



Diese nette Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 49,84m² sowie einer Gartenfläche von 36,33m² besteht aus:



Einem Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche ca. 26 m² mit Ausgang in den Eigengarten, einem Schlafzimmer mit ca. 12,50m², einem Wannenbadezimmer, einem Abstellraum, einem zentralem Vorzimmer, einem separaten WC. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.



Die Wohnung ist ab 01.04.2026 zur Verfügung.



Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben, dann bitte wir um Kontaktaufnahme.







Finanzierung und monatlicher Aufwand











Variante 1 mit  Mietzinsabschlag für 3 Monate ab Mietbeginn, Stundung Finanzierungsbetrag 5 Jahre Laufzeit








Anzahlung bzw. Kaution








Grundkosten








Baukosten








Monatlicher Aufwand








Betriebskosten








Heizkosten








mtl. Wohnungsaufwand








mtl. Aufwendung inkl. Mwst













Variante 2 ohne Mietzinsabschlag mit Stundung








Anzahlung bzw. Kaution








Grundkosten








Baukosten




Die Stadt Herzogenburg liegt im Mostviertel etwa 11km
nördlich von St. Pölten. Über die Traisentalschnellstraße
S33 gelangen Sie ganz einfach nach Krems oder Tulln.
Herzogenburg verfügt über 2 Ausfahrten, nämlich Herzogenburg
Süd und Nord. Durch den Bau der neuen
Donaubrücke wurde eine wesentliche Verbesserung
der Erreichbarkeit des NÖ Zentralraumes geschaffen.
Der moderne Bahnhof bietet allen Pendlern eine gute
Alternative zum Auto. Herzogenburg wurde 1927 zur
Stadt erhoben und kann eine ständig wachsende Bevölkerungszahl
vorweisen. Die Stadt bietet ein ganz
besonderes Ambiete und ist eine Stadt mit Lebensqualität.
Gerade dieses Projekt hat seinen ganz besonderen
Reiz, denn wer möchte nicht im Herzen der
Stadt wohnen?

Inserat

Inserate-Nr
7832606
Referenz
12790001

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