Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit besonders viel Freiraum im Außenbereich. Mit einerWohnfläche von 47,23 m²und einem beeindruckendenBalkon mit 20,79 m²ergibt sich eineGesamtnutzfläche von ca. 68,02 m²– ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Luftigkeit kombinieren möchten.

Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes Raumgefühl. Ein ruhiges Schlafzimmer, einmodernes Badezimmer mit Dusche, einseparates WCsowie einpraktischer Abstellraumin der Wohnung bieten funktionalen Komfort auf kleinem, aber hochwertigem Raum.

Die Ausstattung überzeugt mitEchtholzparkett,großformatigen Fliesen, einerFußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe,3-fach-verglasten Fensternundelektrischen Raffstores– energieeffizient, stilvoll und langlebig.

EinLift bringt Sie barrierefreivon der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. EinKellerabteilist im Kaufpreis inkludiert,Tiefgaragenplätzestehen optional zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

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  2-Zimmer-Wohnung mitca. 68,02 m² Nutzfläche inkl. Balkon

  
  


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  Großzügiger Balkon mit 20,79 m²

  
  


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  Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper

  
  


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  Separates WC & Abstellraum innen

  
  


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  Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

  
  


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  Elektrische Raffstores & 3-fach-Verglasung

  
  


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  Barrierefreier Lift von der Garage bis ins DG

  
  


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  Kellerabteil inklusive

  
  


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  TG-Stellplatz optional verfügbar

  
  


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Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort mit Weitblick und Freiraum – egal ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m