• Preis
    EUR 1'090'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    116

«Klimatisierte Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen und Kamin nahe Uno City!»

Lage

Adresse
1020 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'090'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
116 m²

Beschreibung



Zum Verkauf gelangt eine moderne Dachgeschoss - Maisonette - Wohnung in der Leopoldstadt (1020 Wien). Das Luxusapartment verfügt über 2 Terrassen und einen offenen Kamin im Wohnbereich!



Die sehr gut ausgestattete Wohnung gliedert sich wie folgt:



Untere Etage (4.OG, mit Lift):




  • 1 Vorraum/Gang/Treppe mit Glasgeländer

  • 1 Abstellraum/Garderobe

  • 3 Zimmer

  • 1 Bad mit WC, Dusche samt Glaswand, Doppelwaschbecken, Spiegel samt Beleuchtung, Waschmaschine

  • 1 Bad mit WC, Eckbadewanne, Dusche samt Glaswand, Doppelwaschbecken, Spiegel samt Beleuchtung sowie einem Fenster



Obere Etage (DG):




  • 1 Wohnzimmer mit Kaminofen sowie großem Panoramafenster

  • 1 Offene Küche mit komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (großer Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfel-Spender, Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) sowie Kücheninsel

  • 1 Abstellraum mit Fenster

  • 1 Terrasse



Dach:




  • 1 Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick (Prater, Donau-Insel usw.)



Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Moderne und hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Fussbodenheizung, Kamin, Klimatisierung, elektrische Außenjalousien, Insektenschutz-Schiebeelement bei der großen Verglasung zur Terrasse neben der Küche, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sicherheits-Eingangstüre, uvm.



Öffentliche Verkehrsmittel: 



U1 Ubahnstation direkt vor der Haustüre! Nur 4 Stationen bis Stephansplatz. 2 Stationen bis Kaisermühlen, Vienna International Center (UNO City).



Infrastruktur:



Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Alles zu Fuß erreichbar! Donau Insel und Prater garantieren tolle Freizeit- und Sportaktivitäten.



Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ve

Vorgartenstraße, Uno City

Inserat

Inserate-Nr
7833762
Referenz
3976

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