Zum Verkauf gelangt eine möblierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Diese lichtdurchflutete Wohnung eines gepflegten Neubaus besticht vor allem durch

die gelungene Raumaufteilung.

Die Wohnanlage hat einen sehr ruhigen Innenhof.

Die Wohnung wurde komplett neu saniert und gliedert sich wie folgt:

- zentrales Vorzimmer

- geräumiges Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- große Designer Küche mit allen Geräten

- Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss

- WC

Dem Objekt ist ein  Kellerabteil zugeordnet.

Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beträgt: € 250.000,- es sind derzeit keine Reparaturen geplant.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Wohngegend.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur.  Die beliebte Laxenburger Straße bietet vielfältige Nahversorger und Geschäfte mit einem breiten und exklusiven Angebot.

In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Fachärzte.

Verkehrsanbindung:

- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  - U1 Troststraße (5 Min.), Straßenbahn 11, O (2 Min.)

Abgerundet wird diese für Anleger sehr interessante Wohnung durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokale der Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap