Beschreibung:

Auf ca. 42 m² bietet diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung ein modernes, kompaktes Wohnkonzept mit einem angenehmen Mix aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung. Die offene Wohnküche, das ruhige Schlafzimmer und der private Garten mit ca. 22 m² schaffen ein attraktives Wohnangebot in gefragter Lage entlang der Linzer Straße.

Die Wohnung wurde modern ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort.

Die ausgezeichnete Infrastruktur – Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, U-Bahn und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar sowie sämtliche Nahversorger im direkten Umfeld – macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Objekt mit vielseitigem Zukunftspotenzial.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 41,69 m²

Balkon: ca. 4,67m²

Garten: ca. 21,82 m²

Zimmer: 2

Bad: Dusche + WC

Bauart: Altbau

Baujahr: 1900

Die Wohnung ist derzeit bis 31.10.2027 befristet vermietet.

Kosten:

Kaufpreis: € 169.000,00

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Bence Bueer gerne zur Verfügung:

Telefon:

E-Mail: 

Weitere Objekte:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap