Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz - unweit der bekannten Linzer Landstraße!!!

Genießen Sie den Komfort, innerhalb einer Minute zu Fuß die Landstraße zu erreichen.

Raumaufteilung der Top 7a mit ca. 54,43 m² Wohnfläche:

- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert und ablösefrei)
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne inkl. WC

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Fitnessstudio, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc).

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas GillmayrPS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	656,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	119,38	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	77,59
Gesamtbetrag	€	853,42

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Heizwärmebedarf:	43.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B