Exklusive Mietwohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien

Willkommen im „Freihof“ – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Eingebettet in die malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie hier ein einzigartiges Refugium, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Genießen Sie traumhafte Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang durch die Weingärten mit einem Besuch bei einem der berühmten Heurigen bis zum Sprung ins kühle Nass der Wiener Kuchelau.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun im Glanz vergangener Zeiten. Besonders eindrucksvoll sind die originalen Kreuzgewölbedecken, die den Wohnungen eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Insgesamt stehen noch 4 stilvolle Einheiten zur Verfügung.

Ein Highlight des Anwesens ist der idyllische Garten mit Pool, eingebettet in die Weinreben. Bitte beachten Sie jedoch, dass dieser Bereich künftig einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann und somit kein dauerhafter Anspruch auf Allgemeinnutzung besteht.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Hochwertige Generalsanierung eines historischen Hauses (Baujahr 1455)


• Ruhige, idyllische Lage inmitten der Döblinger Weinberge


• Teilweise Ausblick auf die Donau


• Denkmalschutz – Vermietung zu angemessenem Mietzins


• Garten mit Pool (derzeit zur Mitbenutzung, künftig möglicherweise exklusiv zugeordnet)


• Hochwertige Ausstattung mit SieMatic-Küchen, teils möbliert


• Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt

Ausstattungsdetails:

• Moderne Marken-Küchen in jeder Einheit (SieMatic)


• Teilweise vollmöbliert


• Hohe Räume, teils mit Kreuzgewölbedecken


• 3-fach verglaste Holzfenster


• Sicherheitseingangstüren


• Edle Eichenparkettböden


• Großformatige Fliesen (Marmoroptik)


• Hochwertige Sanitärausstattung, teils in schwarzer Keramik


• Zentralheizung (Gas)


• Pool im Gartenbereich

Wohnung Top 1:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,21 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss undgliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 6,97 m²


• Wohnküche: ca. 11,40 m²


• Zimmer: ca. 11,13 m²


• Bad/WC: ca. 5,71 m²

Kostenübersicht:

Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten