VILLA ROMEO

Der Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen.

Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume.

Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten.

Attraktive 3-Zi.-Terrassenwohnung in Thaur

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Mitten im idyllischen Thaur erwartet Sie die moderne Eigentumswohnung TOP 02. Hier treffen modernes Design und komfortables Wohnen aufeinander. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung suchen.

Ihre neue Wohlfühloase:

• Wohnfläche: 75,22 m² – hell, offen und perfekt geschnitten


• Großzügige Terrasse: 20,60 m² – Ihr persönlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen


• Zwei komfortable Schlafzimmer: 13,35 m² und 11,88 m²


• Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² – der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde


• Modernes Badezimmer, separates WC


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


• Großes Kellerabteil mit ca. 10 m²

Ausstattung und Materialien:

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen


• Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur


• Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten


• Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität

Besondere Merkmale:

• Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur


• Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen

Warum diese Wohnung?

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  Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben

  
  


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  Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien

  
  


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  Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre

  
  


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  Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen

  
  

Kaufpreis Wohnung EUR 665.800,00

Ausstattungspaket Exklusiv EUR 16.900,00

Kaufpreis Carport-Abstellplatz

inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00

Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m