Ihr gemütliches Dachgeschoss-Zuhause am Schönaugürtel – hell, ruhig & mit begehbarem Schrankraum!

• Helle 50m² Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht
  
  Die Wohnung liegt im 3. Stock (Dachgeschoss) und bietet durch ihre erhöhte Position eine wunderbare Aussicht sowie viel Ruhe – ideal zum Entspannen.


• Perfekte Raumaufteilung 
  
  Ein separates Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit anschließendem begehbarem Schrankraum sowie eine praktische Küche schaffen ein sehr harmonisches Wohngefühl.


• Begehbarer Schrankraum direkt vom Schlafzimmer aus
  
  Ein echtes Highlight: Der Schrankraum bietet viel Stauraum und sorgt für perfekte Ordnung – ein Komfort, den man selten findet.


• Separate Küche mit kompletter Ausstattung
  
  Die voll ausgestattete Küche verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler und E - Herd mit Ceranfeld – alles da, um sofort loszulegen.


• Heller Wohnbereich mit schönem Laminatboden
  
  Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Der gepflegte Laminatboden verleiht allen Räumen eine warme Ausstrahlung.


• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
  
  Das Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität – inklusive Badewanne, Waschbecken und einem eigenen Waschmaschinenanschluss.


• Extra begehbares WC – praktisch im Alltag
  
  Die Toilette ist separat gelegen und vom Vorraum aus begehbar – ein Pluspunkt für mehr Komfort.

Ihr neues Zuhause am Schönaugürtel – charmant, hell & ideal gelegen

Willkommen in Top 27 am Schönaugürtel 23 in 8010 Graz – einer wunderbar gelegenen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit viel Ruhe, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großartigen Wohngefühl überzeugt.

Auf rund 50,16 m² bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht:

Ein einladender Vorraum mit genügend Platz für Ihre Garderobe führt Sie direkt in die hellen Wohnräume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar – besonders angenehm im Alltag.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und besitzt eine angenehme, warme Atmosphäre. Die Küche ist separat begehbar und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zum begehbaren Schrankraum – ein absolutes Highlight, das für viel Komfort sorgt und perfekt für Ordnungsliebhaber ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Dachgeschosslage. Dank zahlreicher Fenster ist sie tagsüber wunderbar lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Wohnatmosphäre aus.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.02.2026 verfügbar. Das bedeutet: Sie haben ausreichend Zeit für Planung, Organisation und einen entspannten Umzug – ideal für alle, die nicht unter Zeitdruck stehen möchten.

Der Immobilienma