Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Im modernen Wohnprojekt„Donau Perle“in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie diese2-Zimmer-Neubauwohnungmit idealem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet aufca. 43,24 m² Wohnflächeund einerLoggia mit 2,20 m²ein durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Raumaufteilung:

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  Vorraum (3,89 m²) – kompakter Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

  
  


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  Wohnküche (20,21 m²) – lichtdurchfluteter Mittelpunkt mit Zugang zur Loggia

  
  


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  Schlafzimmer (13,47 m²) – ruhig gelegen mit optimaler Größe

  
  


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  Bad/WC (6,03 m²) – modern und elegant gestaltet

  
  


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  Loggia (2,20 m²) – kleine, feine Freifläche für entspannte Momente

  
  

Highlights:

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  Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden & modernen Fliesen

  
  


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  Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise

  
  


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  Helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen

  
  


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  Barrierefreier Zugang & Lift im Haus

  
  


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  Neubau mit Tiefgarage im Gebäude

  
  

Lage:

DieBahnsteggassebefindet sich inFloridsdorf, einem ruhigen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegeneDonauinselsowie dieAlte Donaubieten perfekte Naherholung. Öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, S-Bahn und Straßenbahnlinien) garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Kontakt:

📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche

Dean Banovic

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap