Traumhaftes Baugrundstück in Zell am Pettenfirst - ohne Bauzwang

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Umgebung von Zell am Pettenfirst, Oberösterreich!

Dieses traumhafte Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1000 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie sich für die Planung Ihres Wohntraums Zeit lassen können.

Zusätzliche Informationen der Gemeinde:

- Die Kosten für einen eigenen Stromanschluss im Jahr 2026 liegen bei ca. € 7.000,-

- Auf dem Baugrundstück ist die Errichtung eines Brunnens (= Wasserversorgung) notwendig

- Der Aufschließungsbeitrag für den Kanal von ca. € 1.420,- wurde bereits bezahlt

- Die Anschlussgebühr für den Kanal von ca. € 4.500,- müssen noch bezahlt werden

- Am Grundstück ist keine Gasleitung vorhanden

- Die Entwässerung (Regenwasser) muss auf dem eigenem Grundstück geschehen, somit muss ein Sickerschacht erbaut werden.

- Der Aufschließungsbeitrag für die Verkehrsfläche wurde bereits bezahlt (Bei Baubewilligung sind noch ca. € 300,- zu bezahlen bezüglich der Indexanpassung)

- Es liegt kein Bebauungsplan vor

- Sollte das Grundstück nicht bebaut werden, ist ein Erhaltungsbeitrag an die Gemeinde zu zahlen (ca. € 350,- / Jahr)

- Eine Glasfaserleitung (Firma Nöhmer) für Internet und TV ist möglich 

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Region zu werden!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Grundstücks begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Zell am Pettenfirst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap