Zur Vermietung steht eine preiswerte Erstbezugswohnung im Zentrum von Graz. Die Infrasatruktur ist ausgesprochen gut. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich mehr oder weniger vor der Tür. Die Nahversorgung ist gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Beschreibung Grundriss: Vorraum, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohn-Esszimmer mit möblierter Kochnische, Terrasse mit Schloßbergblick

Ausstattung:

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Parkettböden bzw. Fliesen in Bad und WC

- Personenaufzug

- Kellerabteil

Kosten:

Mietzins: EUR 596,78

Betriebskosten: EUR 185,48

MWSt: EUR 78,23

Heizung exklusive.

Kaution: EUR 2.581,47

Fazit: Wunderschöne Erstbezugswohnung mit sehr guter Ausstattung im Zentrum von Graz

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap