In ruhiger Lage in Loosdorf, wird diese wundervolle Wohnung vermietet.

Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss, welches sich im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes befindet.

Durch die Fenster gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnung, sodass es schön hell ist - selbst bei trübem Wetter. Dank des großen Balkons kann man auf seiner privaten Außenfläche wunderbar entspannen!

Wohnung Stiege 3 Top 3

Die Wohnung mit ca.71,34 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss, welches auch das Dachgeschoss istund gliedert sich wie folgt:

• Vorraum


• Abstellraum


• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


• Küche


• Flur


• Zimmer 1


• Bad


• WC


• Zimmer 2


• Balkon

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 624,31 €(inkl. BK und USt.)

Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind dabei nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet!

Nebenkosten:

Finanzierungsbeitrag: 7.789,91 €

Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 €

Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können!

Lage und Infrastruktur:

Dank der Nähe zur Linzer Straße B1 und weiterführend zum Autobahnknoten A1 Loosdorf (4 Minuten entfernt), gelangt man rasch an sein Ziel. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der Bushaltestelle Albrechtsberger Straße (4 Minuten Fußweg entfernt), der Bushaltestelle Linzer Straße (6 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Rad entfernt) und dem Bahnhof Loosdorf (6 Minuten mit dem Rad entfernt) gegeben.

Im Umkreis von weniger als einem Kilometer befinden sich außerdem ein Unimarkt (4 Minuten Fußweg) sowie ein BILLA . Weiters befindet sich auch der Spielplatz, Landeskindergarten II, der Tennis- und Sportplatz, die Bücherei sowie etliche Dienstleister, Lokale und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten weniger als einen Kilometer von der Wohnung entfernt.

Alles was das Herz begehrt, kann somit in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Überzeugen Sie Sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst! Zur Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne untersowie per Mail an  zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen