BAUGRUND MIT BERGPANORAMA

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Köttmannsdorf, südlich vom Wörthersee mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrem Traumhaus erfüllen.



HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:

-  Ausblick:auf die Kärntner Bergwelt

-  Licht: Sonne den ganzen Tag

-  Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen



BEBAUBARKEIT

*  Grundstücksgröße: je nach Bedarf

*  Widmung: Bauland Dorfgebiet

*  Baufläche:an ihre Bedürfnisse anpassbar 

*  Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

*  Geschoße: textlicher Bebauungsplan liegt den Unterlagen bei

*  Maximal mögliche Bruttoflächen:textlicher Bebauungsplan liegt den Unterlagen bei

*  Architekt: Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Architekten, der mit Ihnen unverbindlich die Bebauungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin bespricht.

*  Wichtig:Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde.



KOSTEN

*  Kaufpreis (€ 160,-/m²):zirka € 260.000,- bei einer Fläche von 1.625 m². Die genaue Vermessung erfolgt bei Verkauf und Abteilung des Grundstücks.



KAUFNEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer:3,5% vom Kaufpreis

-  Grundbuch Eintragungsgebühr:1,1% vom Kaufpreis

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung):maximal 01,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Servicefee:3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.



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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.