BAUGRUND IN HANGLAGE UM € 160,- PRO M²

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Köttmannsdorf, südlich vom Wörthersee. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrem Traumhaus erfüllen.



HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:

-  Ausblick:auf die Kärntner Bergwelt

-  Licht: Sonne den ganzen Tag

-  Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen



BEBAUBARKEIT

*  Grundstücksgröße: je nach Bedarf

*  Widmung: Bauland Dorfgebiet

*  Baufläche:an ihre Bedürfnisse anpassbar 

*  Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

*  Geschoße: textlicher Bebauungsplan liegt den Unterlagen bei

*  Maximal mögliche Bruttoflächen:textlicher Bebauungsplan liegt den Unterlagen bei

*  Architekt: Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Architekten, der mit Ihnen unverbindlich die Bebauungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin bespricht.

*  Wichtig:Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde.



KOSTEN

*  Kaufpreis (€ 160,-/m²):zirka € 260.000,- bei einer Fläche von 1.625 m². Die genaue Vermessung erfolgt bei Verkauf und Abteilung des Grundstücks.



KAUFNEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer:3,5% vom Kaufpreis

-  Grundbuch Eintragungsgebühr:1,1% vom Kaufpreis

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung):maximal 01,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Servicefee:3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.



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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.