Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen in dieser außergewöhnlich beliebten Lage im Herzen von Graz.

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Mariahilfer- und Südtiroler Platzes, was das Wohnen hier sehr attraktiv und entspannt macht.

Aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.

Für den eigenen PKW stehen allerdings in unmittelbarer Nähe auch mehrere Parkhäuserzur Verfügung.

Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie besitzt keinen Lift.

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Grazer Kunsthaus sowie durch ihren durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 119,32 m² bietet sie reichlich Platz für Familien, WGs oder Menschen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Highlights der Wohnung:

• 
  

  Helle Wohnküche mit genügend Raum für gemeinsames Kochen & Essen

  
  


• 
  

  3 separate Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche und Badewanne

  
  


• 
  

  Separates WC für zusätzlichen Komfort

  
  


• 
  

  Großzügiger Abstellraum

  
  


• 
  

  Helle und gemütliche Atmosphäre

  
  


• 
  

  Top Lage, nur wenige Gehminuten zum Kunsthaus und in die Grazer Innenstadt

  
  

Lage:

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Graz – zentral, bestens angebunden und mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür.

Ob als WG, Familienwohnung oder für Paare, die viel Platz suchen – diese Immobilie ist eine echte Rarität in der Innenstadt von Graz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die Möbel wurden nur für Fotoaufnahmen virtuell eingefügt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Katharina Hammerl unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

 |  

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung i