Stilvolle, helle, freundliche Wohnung in Graz-

Diese schöne, helle Wohnungbefindet sich im 5.Stock mit Lift einer Wohnanlage und überzeugt durch ihrehohe Nutzerqualität. Ein  sehr großer überdachter Balkon mit Aussicht  schaffen ein sehr gutes Klima.

Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle Ausstattung und durch den traumhaft schönen Ausblick.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Direkt vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der private Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.

OBJEKTDETAILS:

Diese ca.90m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer


• 2*Zimmer (begehbarer Kleiderschrank)


• Küche voll eingerichtet


• Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung


• Extra WC


• Abstellraum


• Keller


• Barrierefrei


• Freie Abstellplätze


• Fahrradabstellplätze


• Die Anlage verfügt weiters über Allgemeingrünflächen und Spielplatz

Sanierungen:

• 2017 Komplettsanierung durch Hausverwaltung

Zusatzinformationen:

Heizung:

Zentralheizung Fernwärme

Energieausweis wird vom Eigentümer in Kürze nachgereicht.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Kosten:

BK - mtl. ca. 539,88 € inkl. Heizung, Rücklagen usw.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

Die Wohnung befindet sich in einem der grünsten Bezirke der Stadt. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut aufgeschlossen. Vor dem Haus befindet sich die Buslinie-Haltestelle. Geschäfte sind in der Nähe, auch Apotheke, Kindergarten und Volksschule so wie Post.